Come impermeabilizzare al meglio i tetti
L'impermeabilizzazione del tetto è una parte vitale dei progetti di costruzione ed è direttamente correlata alla durata e al comfort abitativo dell'edificio. Negli ultimi anni, con il continuo sviluppo della tecnologia costruttiva, anche i materiali per l'impermeabilizzazione dei tetti e le modalità di costruzione vengono costantemente aggiornati. Questo articolo unirà gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni per fornirti un'introduzione dettagliata alle precauzioni per l'impermeabilizzazione del tetto, alla selezione dei materiali e alle fasi di costruzione.
1. L'importanza dell'impermeabilizzazione del tetto
L'impermeabilizzazione del tetto può non solo prevenire le perdite di acqua piovana, ma anche prolungare efficacemente la durata dell'edificio. Se il progetto di impermeabilizzazione non è in atto, potrebbero verificarsi problemi come la formazione di muffe sulle pareti e la corrosione delle barre di acciaio. Nei casi più gravi, può addirittura compromettere la sicurezza della struttura dell'edificio.
2. Materiali comuni per l'impermeabilizzazione del tetto
Di seguito è riportato un confronto tra i comuni materiali impermeabilizzanti per tetti attualmente sul mercato e i loro vantaggi e svantaggi:
| Nome del materiale | Vantaggi | Svantaggi | Scenari applicabili |
|---|---|---|---|
| Membrana impermeabilizzante in asfalto modificato SBS | Resistenza alle basse temperature, resistenza all'invecchiamento, facile costruzione | È facile da ammorbidire alle alte temperature e richiede una costruzione professionale. | Aree fredde, tetti piani |
| Membrana impermeabile in PVC | Elevata resistenza, resistenza alla corrosione, lunga durata | Prezzo più alto e lavorazione complicata della cucitura | Impianti industriali, coperture a campata lunga |
| Rivestimento impermeabile in poliuretano | Costruzione senza soluzione di continuità, adattabile a forme complesse | Ha requisiti elevati sullo strato di base e deve essere verniciato più volte. | Tetti, bagni, ecc. con forme speciali. |
| Rivestimento impermeabile acrilico | Ecologico, non tossico, semplice da costruire | Resistenza all'acqua media, bassa resistenza | Tetti residenziali, balconi, ecc. |
3. Fasi di realizzazione dell'impermeabilizzazione del tetto
1.Elaborazione di base:Rimuovere detriti e polvere dal tetto, riparare crepe e aree irregolari e assicurarsi che lo strato di base sia solido, piatto e asciutto.
2.Applicare il primer:In base ai requisiti del materiale impermeabile selezionato, applicare uno speciale primer per migliorare la forza di adesione tra lo strato impermeabile e lo strato di base.
3.Costruzione dello strato impermeabile:La costruzione viene eseguita in conformità con le istruzioni del materiale. Per i materiali in bobina è necessario prestare attenzione all'ampiezza della sovrapposizione e al trattamento hot melt. Per i rivestimenti, deve essere applicato a strati e garantire uno spessore uniforme.
4.Elaborazione dettagliata:Per rafforzare gli angoli interni ed esterni del tetto, le radici dei tubi, i parapetti e altre parti, vengono solitamente utilizzati strati aggiuntivi o materiali sigillanti.
5.Costruzione dello strato protettivo:Una volta ultimato lo strato impermeabile, stendere sulla superficie uno strato protettivo secondo necessità, come malta cementizia, piastrelle ceramiche o vernice riflettente, ecc.
4. Problemi comuni e soluzioni per l'impermeabilizzazione del tetto
| domanda | Motivo | soluzione |
|---|---|---|
| perdita d'acqua | Lo strato impermeabile è danneggiato o le cuciture sono maneggiate in modo improprio | Trova il punto di perdita, riparalo localmente o rifai il tutto |
| Vesciche e rigonfiamenti | Lo strato di base è umido o scarsamente attaccato | Tagliare l'area sporgente, trattare nuovamente lo strato di base e quindi ripararlo |
| crepa | Invecchiamento del materiale o variazioni di temperatura | Utilizzare materiale elastico per sigillare o sostituire l'intero |
| Strato impermeabile staccato | Forza di adesione insufficiente o trattamento della base inadeguato | Ritrattare lo strato di base e rifare l'impermeabilizzazione |
5. Precauzioni per la realizzazione dell'impermeabilizzazione del tetto
1.Scegli la stagione giusta:Cerca di evitare la costruzione nei giorni di pioggia o quando la temperatura è inferiore a 5 ℃, poiché ciò influenzerà l'effetto di polimerizzazione del materiale impermeabile.
2.Presta attenzione ai dettagli:Secondo le statistiche, l'85% dei problemi di perdite dal tetto si verificano in corrispondenza di nodi dettagliati, quindi è necessario prestare particolare attenzione all'impermeabilizzazione di queste parti.
3.Controllare lo spessore della costruzione:Lo spessore dello strato impermeabile del rivestimento deve essere uniforme, solitamente 1,5-2 mm. Troppo sottile influenzerà l'effetto impermeabilizzante.
4.Proteggi i prodotti finiti:Una volta completata la realizzazione dello strato impermeabile, evitare di camminare o di accatastare oggetti pesanti su di esso per evitare danni.
5.Ispezione e manutenzione regolari:Si consiglia di ispezionare lo strato impermeabilizzante del tetto ogni anno prima e dopo la stagione delle piogge per rilevare e affrontare tempestivamente potenziali problemi.
6. Situazione del mercato dei materiali impermeabilizzanti per tetti
Quello che segue è il recente riferimento dei prezzi dei principali materiali impermeabili sul mercato:
| Tipo di materiale | Fascia di prezzo (yuan/㎡) | Raccomandazione del marchio |
|---|---|---|
| Membrana in asfalto modificato SBS | 25-45 | Dongfang Yuhong, Zhuo Bao |
| Membrana impermeabile in PVC | 50-80 | Keshun, Hong Yuan |
| Rivestimento impermeabile in poliuretano | 30-60 | Degao, Nippon Paint |
| Rivestimento impermeabile acrilico | 20-40 | 3ALBERI, Dulux |
7. Conclusione
Un progetto di impermeabilizzazione del tetto di alta qualità richiede un controllo rigoroso di tutti gli aspetti, dalla selezione dei materiali, alla tecnologia di costruzione fino alla post-manutenzione. Si raccomanda che nella scelta dei materiali impermeabili, i proprietari non considerino solo i fattori di prezzo, ma prestino anche attenzione agli indicatori di prestazione dei prodotti e al livello professionale dell'unità di costruzione. Allo stesso tempo, l’ispezione e la manutenzione regolari possono garantire l’efficacia a lungo termine dell’impermeabilizzazione del tetto e fornire una protezione duratura agli edifici.
Se hai bisogno di impermeabilizzare il tuo tetto nel prossimo futuro, ti consigliamo di consultare un'azienda di impermeabilizzazione professionale per sviluppare un piano di impermeabilizzazione personalizzato in base alla tua situazione specifica, in modo da poter davvero ottenere "il modo migliore per impermeabilizzare il tuo tetto".
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